À Nantes, comme ailleurs, devenir propriétaire de sa maison est le rêve de nombreuses familles. Avec des prix de l’immobilier à des hauts historiques, entreprendre la construction de sa maison est devenu une option attrayante pour de nombreux Nantais. Faut-il encore trouver le bon emplacement au bon prix afin de donner vie à ce projet.
Trouver un terrain constructible dans le centre de Nantes est, en effet, devenu une mission ardue et fort coûteuse. Avec des prix du mètre carré qui oscille entre 320 € et 620 € selon la localisation de la parcelle, l’option de la construction neuve intra-muros est donc plus dans les cordes des promoteurs que des particuliers en quête d’un nid douillet.
Pour dénicher votre petit coin de paradis, vous allez très certainement devoir chercher en périphérie seul avec l’aide des petites annonces ou accompagné soit d’un agent immobilier, soit de conseillers d’une agence de construction de maison à Nantes. Ces professionnels vous permettront de gagner beaucoup de temps en vous aiguillant immédiatement vers les opportunités conformes avec votre budget et vos aspirations.
Optez pour première couronne pour bénéficier des services de Nantes Métropole
Nantes Métropole compte 24 communes. Les 23 municipalités de la première couronne nantaise offrent un cadre de vie agréable et des prix plus raisonnables. D’une manière générale, le secteur Nord-Loire est plus onéreux que le Sud-Loire. Le prix médian d’un mètre carré à Orvault est ainsi de 370 € tandis que celui de Carquefou est de 310 €. Il descend même à 250 € à Bouaye, à quelques encablures, il est vrai de l’aéroport.
Retranchez-vous sur la seconde couronne pour des terrains plus abordables
Les communes de la deuxième couronne de Nantes vous sont non seulement moins onéreux, mais également plus variés. En choisissant de vous éloigner de la ville, vous allez pouvoir plus facilement trouver une parcelle qui correspond assez précisément à vos attentes. En termes de prix, comptez tout de même dans les 250 € le mètre carré dans des communes comme Sucé-sur-Erdre. Pour trouver moins cher, cherchez un terrain dans une commune comme Vigneux de Bretagne. Vous en trouverez encore assez facilement à des prix inférieurs à 200 € le mètre carré (prix médian de 190 €).
Après avoir trouvé votre terrain, discutez avec un architecte du style de la maison de vos rêves.